主題: [原創(chuàng)]存量房（二手房）買賣所有權轉移登記辦理流程

  • 戈壁雪松
樓主回復
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  • 發(fā)表于：2010/4/5 9:41:04
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
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存量房（二手房）買賣所有權轉移登記辦理流程：
1、            買賣雙方在市國土資源局辦理《國有土地使用權證》，將土地使用權登記在買方名下。
2、            買方持《房屋所有權證》和身份證在房地產交易大廳房產測繪窗口辦理《房屋測繪報告》。
3、      買賣雙方持《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的原件及復印件、《房屋測繪報告》、買賣雙方身份證明等材料（有共有人的需共有人到場并提交身份證明材料，夫妻共有的需提供婚姻證明材料）在市房地產交易所受理窗口填寫《房屋轉移登記申請書》和《房屋買賣契約》申請登記。
4、      繳費。按照受理窗口提供的《交款通知單》在房地產交易大廳建設銀行繳費并在收費窗口開具發(fā)票。
5、      復印房產檔案原始發(fā)票或收據。在房地產交易大廳檔案查詢窗口查閱檔案并復印原始票據。
6、      持經查驗的《房屋所有權證》和原始票據的復印件、身份證明等材料到市地稅局辦理完稅憑證。
7、      買方當事人（所有權人）持身份證原件和復印件，按照受理通知單約定時間，在房地產交易大廳發(fā)證窗口領取《房屋所有權證》。
沒有最好，只有更好！地位清高，日月每從肩上過；門庭開豁，江山常在掌中看。
  
  • 樓蘭公子
  • 發(fā)表于：2010/4/5 10:26:11
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  1. 沙發(fā)
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  • 星星
  • 發(fā)表于：2010/4/11 20:51:01
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 板凳
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你寫的很仔細、也很全面，讓人一目了然。
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  • 樓蘭公子
  • 發(fā)表于：2010/4/11 22:07:38
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
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下次經營房子了，不懂了就來看看
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  • 戈壁雪松
樓主回復
  • 發(fā)表于：2010/12/13 17:17:26
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 4樓
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轉移登記（二手房）需提交資料

一、《房屋轉移登記申請書》（在交易大廳領取，并由當事人填寫）

二、《房屋買賣契約》（在交易大廳領取，并由當事人填寫）

三、買賣雙方當事人身份證原件及復印件，有共有人的需提交結婚證原件及復印件或共同出資購買憑證。

四、《房屋所有權證》原件及復印件

五、《土地使用證》（房改房和經濟適用住房上市時需提交，在市國土局辦理，使用人為買方）原件及復印件

六、住宅專項維修資金繳納審核表及票據（新建房屋收取，房管局物業(yè)管理科辦理）

七、《房屋測繪報告》（房管局二樓大廳9～10號窗口辦理分戶測繪報告）

八、《個人出售現有住房納稅審核表》（在市地稅局辦理，領證時提交）                          
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  • 雪域童心
  • 發(fā)表于：2010/12/14 8:07:11
  • 來自：中國 甘肅 蘭州
  1. 5樓
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能介紹房屋過戶嗎！
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  • 戈壁雪松
樓主回復
  • 發(fā)表于：2010/12/14 8:56:20
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  1. 6樓
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呵呵，這就是房屋過戶時的一次經歷，能用的著。
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  • 戈壁雪松
樓主回復
  • 發(fā)表于：2010/12/14 23:40:48
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 7樓
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  • 戈壁雪松
樓主回復
  • 發(fā)表于：2010/12/14 23:42:21
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  1. 8樓
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  • 戈壁雪松
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  • 發(fā)表于：2010/12/15 23:40:32
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 9樓
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  • 戈壁雪松
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  • 發(fā)表于：2010/12/15 23:48:59
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  1. 10樓
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